ПРОДАЖА И ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ

🏡 2-х комнатная квартира 37,3 м² в районе Русское поле

Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира площадью 37,3 м² на 5 этаже 9-этажного монолитного дома по адресу: г. Таганрог, Мариупольское шоссе, 27

Квартира с косметическим ремонтом, изолированными комнатами и узаконенной перепланировкой. Отличный вариант для комфортного проживания или покупки под дальнейшее обустройство.

🏠 О квартире

✔️ Общая площадь — 37,3 м²
✔️ 5 этаж из 9
✔️ Изолированные комнаты
✔️ Кухня — 9 м²
✔️ Просторная лоджия
✔️ Вместительная гардеробная
✔️ Шкаф-купе в коридоре
✔️ Совмещённый санузел, отделанный плиткой
✔️ Высота потолков — 2,6 м
✔️ Косметический ремонт
✔️ Перепланировка узаконена

Кухня оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и стиральную машину.

Вся мебель остаётся новому собственнику, поэтому квартиру можно использовать сразу после покупки без значительных дополнительных расходов на обустройство.

🏢 О доме

Монолитный 9-этажный дом с пассажирским лифтом.

Во дворе:

🛝 детская площадка;
🚗 открытая парковка.

📍 Развитая инфраструктура

Квартира расположена в районе Русское поле, рядом с объектами инфраструктуры, необходимыми для комфортной жизни.

В непосредственной близости:

🌳 Парк 300-летия Таганрога
🛍️ рынок Русское поле
🏫 школы
🧸 детские сады
🏥 поликлиники
🛒 магазины

Удобное расположение позволяет быстро добраться до необходимых объектов и организовать комфортный быт без длительных поездок по городу.

📄 Условия продажи

✅ Свободная продажа
✅ Узаконенная перепланировка
✅ Мебель остаётся
🤝 Торг возможен после просмотра
🏢 Продажа через АН «Новая Высота»

📞 Звоните — специалист ответит на все вопросы и организует просмотр!

Для связи:
📞 : +7 (908) 182-16-95 ;
Светлана Иванова
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 1-но комнатная квартира 37,2 м² с евроремонтом в центре Таганрога!

Предлагается к продаже просторная 1-комнатная квартира площадью 37,2 м² в центральной части Таганрога по адресу: Комсомольский бульвар, 31.

Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1977 года постройки. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, современный ремонт и удобное расположение.

✨ О квартире

✔️ Общая площадь — 37,2 м²
✔️ Жилая площадь — 20 м²
✔️ Просторная кухня — 15 м²
✔️ 4 этаж из 9
✔️ Кирпичный дом
✔️ Евроремонт
✔️ Панорамные окна
✔️ Лоджия
✔️ Совмещённый санузел
✔️ Потолки — 2,5 м
✔️ Тёплый пол на лоджии

Квартира полностью подготовлена для комфортного проживания. Пространство кухни позволяет удобно организовать обеденную и рабочую зоны.

🍳 Кухня и техника

Особое внимание уделено кухне:

— дорогостоящий кухонный гарнитур со встроенной техникой;
— посудомоечная машина Bosch;
— 4-конфорочная газовая плита Siemens;
— стационарный фильтр для воды, установленный под мойкой;
— стол и стулья.

Новым собственникам остаются:

✔️ кухонный гарнитур со встроенной техникой;
✔️ стол и стулья;
✔️ два встроенных шкафа в комнате;
✔️ кондиционер;
✔️ ковёр.

Остальная мебель и техника — по договорённости с собственником.

🏢 О доме

Дом кирпичный, 9-этажный, с пассажирским лифтом.

Территория дома закрытая, во дворе оборудована спортивная площадка. Предусмотрена открытая парковка.

📍 Центральное расположение

Одно из главных преимуществ квартиры — расположение на Комсомольском бульваре, в Центральном районе Таганрога.

В шаговой доступности находятся:

🏫 3 школы
🧸 детский сад
🚌 остановки общественного транспорта
🛍️ магазины и необходимая городская инфраструктура

Удобное расположение позволяет экономить время на ежедневных поездках и делает квартиру удобной как для собственного проживания, так и для инвестиции.

📄 О сделке

🔥 Один собственник
🔥 Без обременений
🔥 Чистые документы
🔥 Квартира готова к сделке
🔥 Возможна ипотека
🤝 Торг

📞 Записывайтесь на просмотр! Квартиру можно посмотреть в удобное для вас время.

Если не удалось дозвониться — пишите, обязательно отвечу.

Для связи:
📞 : +7(988)588-06-50 ;
Татьяна Александровна
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 Просторная 2-комнатная квартира 54 м² в районе Русское поле

Предлагается к продаже крупногабаритная двухкомнатная квартира площадью 54 м² в современном кирпичном доме, расположенная в востребованном районе Русское поле по адресу: г. Таганрог, Мариупольское шоссе, 27-3к1.

Квартира находится на комфортном 7 этаже 10-этажного дома. Благодаря удачной планировке здесь много света и пространства — отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт и функциональность.

🏠 О квартире

✔️ Общая площадь — 54 м²
✔️ Две большие изолированные комнаты
✔️ Просторная кухня — 10 м²
✔️ Большая лоджия
✔️ Вместительная гардеробная
✔️ Панорамные окна
✔️ Окна выходят на разные стороны, в том числе на солнечную
✔️ Раздельный санузел
✔️ Высота потолков — 2,8 м

Квартира светлая и просторная. Большие комнаты позволяют удобно организовать пространство для отдыха, работы и хранения вещей.

🛋️ Мебель и техника

Новым собственникам остаются мебель и часть необходимой бытовой техники:

— кухонный гарнитур;
— системы хранения;
— спальные места;
— холодильники;
— стиральная машина.

Можно заехать и постепенно обустраивать квартиру по своему вкусу.

🔥 О доме

Дом построен из жёлтого кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.

В доме предусмотрена собственная крышная котельная, благодаря чему поддерживаются комфортные условия проживания и отсутствует зависимость от централизованного графика отопления.

📍 Расположение

Квартира находится в одном из востребованных районов Таганрога — Русское поле.

Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта и другая городская инфраструктура.

📄 О сделке

✅ Один собственник
✅ Никто не зарегистрирован
✅ Никто не проживает
✅ Без долгов
✅ Документы готовы к сделке
✅ Подходит под ипотеку и материнский капитал
🔑 Возможность получить ключи в день сделки
🤝 Возможна скидка для покупателя после просмотра

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Для связи:
📞 : +7 (996) 610-24-49 ;
Светлана Мишина
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 Дом 97 м² на участке 3 сотки в Северном районе Таганрога

🔥 Срочная продажа!Предлагается к продаже уютный одноэтажный кирпичный дом площадью 97 м², расположенный на участке 3 сотки по адресу: г. Таганрог, 3-й Линейный переулок, 102.

Дом строился и обустраивался для себя, поэтому здесь продумано всё для комфортной семейной жизни. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый дом и переехать без необходимости заниматься длительным ремонтом.

О доме

✔️ Общая площадь — 97 м²
✔️ 4 комнаты — достаточно пространства для всей семьи
✔️ Одноэтажный формат — удобно для проживания детей и взрослых
✔️ Кирпичный дом 2012 года постройки
✔️ Дизайнерский ремонт
✔️ Формат — «заходи и живи»
✔️ Санузел расположен в доме

Дом тёплый, просторный и уютный. Интерьер создаёт комфортную атмосферу для ежедневной жизни и отдыха.

Коммуникации

✔️ Газ уже подключён
✔️ Газовое отопление
✔️ Центральное водоснабжение
✔️ Электричество
✔️ Канализация — септик
✔️ Wi-Fi и телевидение

Участок и территория

Участок площадью 3 сотки позволяет комфортно организовать придомовую территорию, зону отдыха и парковочное место для автомобиля.

📍 Расположение

Дом находится в Северном районе Таганрога — районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Рядом находятся:

— магазины и аптеки;
— школа и детский сад;
— остановки общественного транспорта;
— удобный выезд в разные районы города.

Асфальтированная дорога и развитая транспортная инфраструктура делают расположение дома удобным для ежедневных поездок.

Дополнительная информация

🛋️ Мебель и техника могут остаться новым владельцам по договорённости с собственником.

✅ Возможна покупка в ипотеку
✅ Подходит для комфортного проживания большой семьи
✅ Срочная продажа

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни.

Для связи:
📞 : +7 (928)110-16-00 ;
Владимир Сергеевич
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 Дом 117 м² на участке 5 соток в с. Бессергеновка

Эксклюзивный объект от агентства недвижимости «Новая Высота»!
Предлагается к продаже добротный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 117 м², расположенный на благоустроенном участке 5 соток в СНПТ «Приморский», с. Бессергеновка.

Дом строился для себя с особым вниманием к качеству, инженерным решениям и комфорту проживания. Участок огорожен по периметру, предусмотрен гараж и дополнительные помещения.

О доме

Первый этаж:
— прихожая с выходом на цокольный этаж;
— просторная светлая кухня;
— уютная каминная комната;
— спальня.

Цокольный этаж включает гараж и помещение, которое можно использовать под баню или сауну.

Второй этаж:

— большая гостиная с действующим камином;
— две спальни;
— совмещённый санузел с тёплым полом;
— просторная застеклённая лоджия;
— большой открытый балкон.

Комфорт и коммуникации

✔️ Кирпичный дом
✔️ Газовое автономное отопление
✔️ Дополнительное отопление каминами
✔️ Центральное водоснабжение
✔️ Канализационный септик с системой перелива
✔️ Тёплый пол в санузле
✔️ Гараж
✔️ Возможность обустройства собственной бани или сауны
✔️ Огороженный участок
✔️ Удобный подъезд по асфальтированной дороге

📍 Расположение

Одно из преимуществ объекта — близость к местам отдыха и природе.
В шаговой доступности расположен Михайловский пляж, неподалёку находится парк-отель «Михайловский родник». В районе есть магазины, аптеки, школа, детский сад и всё необходимое для комфортной жизни.

Удобная транспортная доступность позволяет без лишних сложностей добираться до Таганрога.

О сделке

✅ Подходит под ипотеку
✅ Возможны различные формы оплаты
✅ Оперативный показ по предварительной договорённости

Этот дом станет отличным вариантом для большой семьи, которая ценит простор, комфорт, собственный участок и возможность жить рядом с природой, не отказываясь от городской инфраструктуры.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

⚠️ Если не получается дозвониться из-за проблем со связью — пишите сообщение.

Для связи:
📞 : +7 (951)846-27-90
Юлия
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Продаётся 2-х комнатная квартира 40 м² с кухней-гостиной — эксклюзивная продажа в Таганроге

🏡 Эксклюзивно через АН «Новая Высота»!
Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира площадью 40 м² в кирпичном доме по адресу: ул. Сергея Шило, 167-5.

Квартира расположена на комфортном 3 этаже 5-этажного дома и отлично подойдёт для семьи, пары или тех, кто ищет готовое жильё без необходимости покупать мебель и технику.

✨ О квартире

Главное преимущество — функциональная перепланировка, благодаря которой пространство используется максимально эффективно.

✔️ Общая площадь — 40 м²
✔️ Кухня-гостиная вместе с коридором — 17 м²
✔️ Две изолированные комнаты — 10 и 8 м²
✔️ Балкон
✔️ Совмещённый санузел
✔️ Косметический ремонт
✔️ Окна выходят в тихий зелёный двор
✔️ Квартира тёплая и светлая

Кухня-гостиная дополнительно предусматривает спальное место, поэтому квартира отлично подходит для семьи.

🛋️ Всё необходимое уже есть

Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам.

В квартире:

• газовый котёл Electrolux для горячей воды;
• посудомоечная машина Bosch;
• микроволновая печь;
• холодильник;
• стиральная машина Candy Smart Pro;
• кондиционер;
• кухонный гарнитур;
• мебель и спальные места;
• системы хранения.

Вам не придётся начинать обустройство с нуля — можно заехать и жить.

🏢 О доме

Кирпичный дом 1973 года постройки.

Дом тёплый, подъезд чистый. Во дворе есть:

• детская площадка;
• спортивная площадка;
• открытая парковка.

📍 Район

Квартира расположена в спокойном и уютном районе Таганрога. Рядом есть магазины, социальные объекты, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневной жизни.

🔑 О сделке

✅ Один взрослый собственник
✅ Без обременений и долгов
✅ Документы готовы к сделке
✅ Возможна ипотека
✅ Подходят сертификаты
✅ Любая форма оплаты
✅ Цена снижена — без торга

Почему с АН «Новая Высота»?

Мы сопровождаем сделку от первого просмотра до получения ключей:

✔️ юридическая проверка объекта;
✔️ официальное заключение по результатам проверки;
✔️ бесплатная юридическая консультация;
✔️ собственный ипотечный брокер;
✔️ помощь в оформлении ипотеки;
✔️ работа со всеми видами сертификатов.

Для участников СВО действует специальное условие — 50% стоимости оформления.

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

⚠️ Если не получается дозвониться из-за проблем со связью — пишите сообщение.

Для связи:
📞 : +7(988)588-06-50
Татьяна Александровна
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Продаётся 3-х комнатная квартира 92,6 м² с дизайнерским ремонтом в Таганроге

🏡 Продаётся просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из самых востребованных районов Таганрога — на ул. Ленина, 205.

Квартира полностью готова к комфортной жизни: качественный ремонт, мебель и техника остаются новым владельцам. Формат «заходи и живи» без необходимости дополнительных вложений.

✨ О квартире

Общая площадь — 92,6 м², квартира расположена на 5 этаже 12-этажного кирпичного дома.

Продуманная планировка включает:

✔️ просторную кухню-гостиную 12 м²;
✔️ две отдельные спальни;
✔️ две гардеробные системы ARISTO;
✔️ две лоджии;
✔️ совмещённый санузел;
✔️ тёплые полы в прихожей и ванной комнате;
✔️ встроенную охранную сигнализацию.

Интерьер выполнен в современном классическом стиле в спокойной бежево-белой гамме.

🛋️ Мебель и техника

Особое преимущество квартиры — практически вся мебель и бытовая техника остаются.

Кухня, корпусная мебель и межкомнатные двери изготовлены на заказ. Использованы натуральные материалы: мебель из ясеня и дуба, двери с фурнитурой SOFIA.

В гостиной — мягкая мебель из натуральной кожи.

В квартире остаётся техника Bosch, включая:

• холодильник;
• стиральную машину;
• посудомоечную машину;
• водонагреватель.

Также установлены три сплит-системы.

Плитка и мозаика — производства Италии.

🏢 О доме

Кирпичный дом 2017 года постройки.

Для жителей предусмотрена закрытая благоустроенная территория с детской площадкой и парковкой за шлагбаумом.

В доме:

✔️ собственная котельная;
✔️ пассажирский и грузовой лифты;
✔️ просторный холл;
✔️ колясочная;
✔️ консьерж;
✔️ собственное ТСЖ.

📍 Локация

Центральный и востребованный район Таганрога.

Рядом находятся:

🏊 открытый и закрытый бассейны
🏒 Ледовый дворец
🏟️ Дворец спорта
🎾 теннисные корты
🏫 школы и детские сады
🏥 больница и детский санаторий
🛒 сетевые магазины

Удобная транспортная доступность: рядом остановки автобуса, трамвая и электрички.

🔑 О сделке

✅ Без обременений
✅ Возможна ипотека
✅ Подходит материнский капитал и сертификаты
✅ Любая форма оплаты
✅ Полное юридическое сопровождение
✅ Сопровождение сделки ипотечным брокером

Агентство недвижимости «Новая Высота» обеспечивает юридическую проверку объекта и сопровождение сделки от начала до завершения.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Если не получается дозвониться из-за перебоев со связью — напишите сообщение.

Для связи:
: +7 (906) 439-09-28 ;
: Сергей Викторович
: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Продаётся 1-но комнатная квартира 42,1 м² с евроремонтом в Таганроге

🏡 Продаётся просторная 1-комнатная квартира с евроремонтом в Северном районе Таганрога. Квартира полностью готова к проживанию — формат «заходи и живи».

🏠 О квартире

Квартира площадью 42,1 м² расположена на 3 этаже кирпичного 3-этажного дома 2014 года постройки.

✔️ Жилая комната — 18 м²
✔️ Просторная кухня — 11 м²
✔️ Большая лоджия с выходом из кухни
✔️ Совмещённый санузел
✔️ Высота потолков — 2,7 м
✔️ Окна выходят во двор и на улицу
✔️ Евро-ремонт
✔️ Индивидуальное отопление

В квартире использованы качественные материалы: ламинат Tarkett, межкомнатные двери из массива осины, обои производства Германии, утеплённая входная дверь металл-МДФ.

Индивидуальное отопление осуществляется с помощью котла Navien с климат-контролем, установлены радиаторы Kermi.

✨ Пространство для комфортной жизниКухня площадью 11 м² позволяет удобно разделить пространство на обеденную и рабочую зоны. Большая лоджия станет дополнительным местом для отдыха, хранения или небольшого рабочего кабинета.

Состояние квартиры — «заходи и живи», дополнительных вложений в ремонт не требуется.

🏢 О доме

Кирпичный дом 2014 года постройки, всего 3 этажа.

Во дворе есть:

• детская площадка;
• спортивная площадка;
• открытая парковка.

📍 Район и инфраструктура
Квартира расположена в востребованном Северном районе Таганрога.

В шаговой доступности находятся:

🏫 школа
🧸 детский сад
🛍️ торговый центр
💊 аптека
🏋️ тренажёрный зал
🚌 остановки общественного транспорта

Удобное расположение позволяет быстро добираться до основных объектов городской инфраструктуры.

🔑 О сделке

✅ Без обременений
✅ Возможна ипотека
✅ Материнский капитал и сертификаты
✅ Любая форма оплаты
✅ Полное юридическое сопровождение
✅ Сопровождение сделки ипотечным брокером

Агентство недвижимости «Новая Высота» обеспечивает юридическую проверку объекта и сопровождает сделку от начала до завершения.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Если не получается дозвониться из-за перебоев со связью — напишите сообщение, обязательно ответим.

Для связи:
: +7 (906) 439-09-28 ;
: Сергей Викторович
: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»